2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市城南区
63.3万円/㎡
前年比+46.1%
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アクセス別府ステーション
福岡県福岡市城南区別府四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩4分
2006年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 86.49㎡の場合
相場
4,829万円
55.8万円/㎡
3,595
4,418
5,241
6,063
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜5,241万円
51.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アクセス別府ステーション
5,480万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 86.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 63.4万円 | 3階 | 86.49㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | アクセス別府ステーション 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅4分 | 5,480万円 | 63.4万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズ鳥飼ウエストフォート 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 4,380万円 | 59.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/05 | サーパス別府四丁目 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅7分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,690万円 | 60.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/18 | サングレート別府アカデミニアム 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅5分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴェルデコート城南壱番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅7分 | 5,495万円 | 64.6万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サングレート別府の杜アルカンフォール 福岡市城南区別府団地 | 別府駅6分 | 4,880万円 | 55.5万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 105戸 | RC |
| 2023/10/20 | ヴェルデコート城南弐番館 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 4,900万円 | 55.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/12 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 4,998万円 | 59.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/22 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/05 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市城南区では46.1%上昇しています。
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